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天津市城市基础设施和土地整理储备项目选址意见书和建设用地规划许可证办理暂行办法


规地字〔2007〕25号

 

    第一条 为适应我市城市基础设施建设和土地整理储备工作的需要,依法实施城市规划、规范建设用地规划管理,依据《中华人民共和国城市规划法》、《天津市城市规划条例》和《天津市城市房屋拆迁管理规定》,制定本办法。
    第二条 本办法适用于本市行政区域内城市基础设施和土地整理储备项目。
本办法所称城市基础设施项目,是指铁路、公路、轨道交通、机场、道路广场、社会停车场库、供水、排水、供电、供燃气、供热、公共交通、雨污水处理、垃圾处理、绿地等项目。

    本办法所称土地整理储备项目,是指市土地整理机构和受其委托的单位,依法对土地实施征收、收回并储存以备供应的项目。
    第三条 城市基础设施和土地整理储备项目,可以同时申请办理选址意见书和建设用地规划许可证。
    第四条 申请选址意见书和建设用地规划许可证,应当提交下列材料:
    (一)选址意见书、建设用地规划许可证申报表;
    (二)拟建项目选址要求或者项目论证材料;
    (三)标明申请用地范围(1:500或者1:2000或者1:10000)现势地形图2份和电子文件;
    (四)线性基础设施建设项目,需提交经审定的市政工程规划方案成果;
    (五)土地整理储备项目,需提交经市政府或者有批准权的区、县政府批准的收购整理储备计划或文件;
    (六)城市基础设施项目,需按照管理权限提交建设行政主管部门计划批准文件;
    (七)涉及政府或者司法部门处置的项目,需提交处置文件复印件,同时交验原件;
    (八)涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规、规章规定的内容,需提供相关文件;
    (九)申报单位(人)委托代理的,提交授权委托书以及受委托人身份证复印件,同时交验原件;
    (十)法律、法规、规章规定的其他材料。
    第五条 选址意见书和建设用地规划许可证由城市规划行政主管部门按照规划管理审批权限办理。
    外环线外快速环路范围以内的土地整理储备项目由市城市规划行政主管部门办理。
    外环线以内的城市基础设施项目和外环线以外的重要城市基础设施项目由市城市规划行政主管部门办理。
    第六条 选址意见书和建设用地规划许可证,应当包括以下内容:
    (一)建设用地位置;
    (二)规划用地性质;
    (三)建设用地面积(明确界内使用和界外处理用地面积);
    (四)选址意见书还应当包括道路红线和绿化带控制要求;
    (五)建设用地规划许可证所附核定用地图应当标明可建设用地范围和拆迁用地范围;
    (六)其他依法需要明确的事项。
    第七条 城市基础设施规划用地性质按照对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地和绿地四类确定,已确定的建设项目规划用地性质按照《规划设计条件核提办法》(规地字[2006]180号)要求提出。
土地整理储备项目用地用途为政府储备用地;实施供地前,应当重新申请办理选址意见书和建设用地规划许可证。
    第八条 城市规划行政主管部门对符合条件的申请,按照选址意见书的办理时限核发选址意见书和建设用地规划许可证;对不符合条件的,书面通知申请人并说明理由。
    第九条 本办法自2007年1月10日施行。

 
天津市规划局


添加日期:2015-3-13   浏览次数:16938  信息来源: 打印此页】 【关闭窗口
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